青山湖我之前买了一套投资，才5000一个平方，拿了5年，这一波涨价的初期我就卖了，9000多卖的，后来合区之后涨到1万5左右，但这个时候入手容易，出手难，有很多新盘，如要出手，最多也就卖个1万2顶上天了，而且这里的住宅很难出租，价格低到你无法想象，所以之前我装修好了就一直空着，偶尔去度个假。
所以青山湖，因为不限购，所以一方面如果为了户口落户杭州，可以买，如果为了长期投资，至少8年以上，也可以买，如果短期投资，建议大江东，5年内绝对比青山湖好太多！
青山湖投资了两套，总的来说我是比较看好青山湖，目前还是价值洼地。因为杭州想打造成一线城市，必须要辐射周边省市。而城西大走廊是杭州必然重点发展的区块，青山湖科技城是城西科技大走廊的一级，并且把临安区与杭州连为一体，轨道交通的开通必定会更加融合，城西与临安区的发展也必然会让杭州的辐射与加大影响到周边省市。未来杭州西站的建成，必然会突显出城西与青山湖科技城的重要性，这是杭州成功走向真正一线城市的必然选择。而钱塘新区虽说是新区，其实是老汤换新药，下沙与大江东的合并，下沙发展已经饱和，大江东还是一片未开发的。十年内我更看好青山湖